1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市西区
35.6万円/㎡
前年比+61.7%
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ダイアパレスウエストシティ四季の杜
広島県広島市西区田方三丁目
広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩27分
1996年築 / 15階建 / 319戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,234万円
18.0万円/㎡
725
1,064
1,403
1,742
AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,403万円
15.5万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレスウエストシティ四季の杜
1,190万円（17.4万円/㎡）/ 10階 / 68.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は13.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,190万円 | 17.4万円 | 10階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 590万円 | 8.6万円 | 9階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 640万円 | 9.3万円 | 9階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 980万円 | 15.3万円 | 13階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 690万円 | 10.1万円 | 9階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/08 | 1,290万円 | 18.8万円 | 10階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 888万円 | 13.0万円 | 8階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 1,390万円 | 20.3万円 | 10階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 923万円 | 13.5万円 | 8階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 1,450万円 | 21.2万円 | 3階 | 68.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 550万円 | 8.6万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,490万円 | 21.7万円 | 10階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 880万円 | 12.8万円 | 14階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 980万円 | 15.1万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 698万円 | 10.8万円 | 5階 | 64.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 650万円 | 9.5万円 | 13階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 700万円 | 9.3万円 | 4階 | 75.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 820万円 | 12.0万円 | 15階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 600万円 | 8.8万円 | 13階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 940万円 | 11.5万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 780万円 | 11.2万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,110万円 | 13.5万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 12.6万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 790万円 | 11.5万円 | 5階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 690万円 | 10.1万円 | 13階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 890万円 | 13.7万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 740万円 | 10.8万円 | 10階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 770万円 | 11.2万円 | 9階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 630万円 | 9.2万円 | 13階 | 68.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 14.6万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 980万円 | 14.1万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 840万円 | 12.3万円 | 15階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 720万円 | 10.5万円 | 13階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 777万円 | 12.0万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 14.3万円 | 15階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,080万円 | 15.5万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 1,280万円 | 18.4万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市西区では61.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は広島市西区の平均と比較して51.1%割安です。